寓小二 V10.8.0

寓小二是面向房东与公寓管理员的公寓租房管理系统软件。借助该软件，用户能便捷管理名下出租房信息，涵盖各房间的房客入驻情况及对应的租房合约，随时可查看、管理房客相关信息。用户还能在平台发布空闲待租房源，若有租房咨询，可直接通过软件回复，双方也能线上约定线下看房时间。租期届满或需收取租金时，可通过软件联系房客，协商合同续期与租金缴纳事宜。发布房源时，用户可选择长租或短租、合租或整租等不同租房方式，以满足更多房客的需求。发布的房源信息会同步至多个租房平台，潜在客源更丰富。房客退租后，用户可在软件上操作终止合同，更新房间状态并重新上架待租。所有公寓租房收入信息均会在软件后台统计，随时可查，每笔流水都有详细记录，每月还会自动生成报表。另外，用户可提前在软件中记录需办理的事项，临近时间时软件会发出提醒，防止遗忘。

软件介绍

寓小二作为专业的第三方公寓SaaS系统，借助技术赋能公寓运营商（职业二房东），助力其提升运营效率，实现房源、租客与合同的高效管理。

同时，寓小二已全面实现系统与丁盯、果加、云柚、蜂电等知名智能硬件厂商的交互打通，也完成了系统与品牌公寓微信服务号的交互对接。

已与百度租房、58同城、平安好房等知名找房平台达成合作，实现了找房、预约看房、在线预订、电子签约、账单支付及租后服务等全流程线上化操作。

目前，我们的用户群体已覆盖全国排名前80的品牌公寓中的15家，以及数百家中小公寓运营商。其中涵盖了知名酒店集团旗下的长租公寓品牌，还有多个一二线城市区域内排名前三的领导品牌等，并且支持长租与短租两种模式。

软件功能

合同管理：退租、续租、更改、删除、终止，一键搞定。

合同与房源筛选：可依据合同状态、小区名称、退租时间等条件，实现精准定位。

线上催缴房租：界面设计友好，支持与租客随时互动，沟通方式直截了当。

长短租结合模式：实现长租与短租的深度融合，以长租作为核心运营方向，短租则作为补充形式配合开展。

财务管理方面，可实现历史流水、预期流水与未来流水的管理，涵盖流水明细查询，支持按月份、季度、年度等时间维度，结合多维度条件进行复合查询；同时具备增删改查的操作跟踪功能，确保每一笔流水都能追溯到具体记录。

待办提醒：处理“收款、付款、入住、退房”这些日常运营中的难题。

软件特色

【定制服务】支持按需定制，具备成本低、易操作的优势，同时可灵活扩展，适配能力强

【服务】行业内率先推出顾问式服务模式，覆盖25座城市提供免费上门服务，支持30天无理由退换

【生态】构建公寓成长生态体系：涵盖交易、硬件、供应链、代运营等多个环节

【品牌】打造品牌专属官微，小程序，生活号，及

【效率】采用全数字化管理模式，所有任务均可在线分配，有效提升人员工作效率

【推广】高效招租，一键打通贝壳、58同城、闲鱼、房天下等平台，实现多平台房源同步发布

每周推进产品迭代，深入挖掘客户需求，以持续创新引领行业发展

【安全保障】采用独立数据库架构，关键信息实时备份，运用金融级加密技术

房源信息发布方法介绍

打开寓小二，点击下方的发布按钮。

接着点击“新房线索”。

填写房源的相关信息，点击“保存”即可。

合同查看方法介绍

进入寓小二的首页，点击“租客合同”。

点击进入对应的租客合同。

然后就可以看到合同内的详情信息了。

更新内容

v10.7.8：

性能优化、提升稳定性

v10.7.3：

优化系统性能，体验更顺畅。

详细信息

• 文件大小：184.94MB
• 当前版本：V10.8.0